Банкир - это человек, который одолжит вам зонтик в солнечную погоду, чтобы забрать его, как только начинается дождь.
 (Роберт Фрост)

Сегодня на Украине, а особенно в крупных городах, кредиты на различные нужды предлагаются в буквальном смысле слова на каждом шагу. Почтовые ящики заполнены подобными предложениями до такой степени, что уже трудно разыскать среди вываливающихся бумажных кип квитанцию на оплату коммунальных услуг и т.п. Тоже происходит на улице, метро, радио и телевидении. В кредит можно все…

На деле - все немного не так, и не так уж все просто, как поется в рекламе.

Для банков это прежде всего бизнес, причем в данный момент  очень доходный.  Естественно, коммерческий  банк заинтересован продать деньги  как можно дороже и  для этого некоторые из них прибегают к различным ухищрением и уловкам с целью скрыть реальную стоимость  кредита. И все это происходит   несмотря на неоднократные заявления и предупреждения Нац. Банка о недопустимости подобных действий. Спрос на кредиты, а также ряд других факторов позволяют финансовым учреждениям  удерживать высокие процентные ставки,  которые с лихвой перекрывают  возможные  риски невозвратов, т.е. чем проще процедура, тем выше процентная ставка. В результате финансово – ответственные граждане, платят за себя и за тех, кто не может / не хочет платить по долгам.  Такова цена «простоты» кредита и спешки при «хотении» денег / товаров в рассрочку. При потребительском кредитовании процентные ставки по отдельным группам товаров могут достигать 50-150% годовых, причем очень часто эти проценты прячут в цену товара, и декларируется нулевая ставка, впрочем, тоже можно сказать и про «бесплатное» страхование автоКАСКО  при покупке автомобиля в кредит.

Несмотря на вышесказанное - кредит  является очень удобной финансовой услугой. Однако, как и  для большинства финансовых продуктов, которым свойственно  большое количество  нюансов, перед употреблением - очень желательно провести  соответствующий анализ, здесь следует  отметить, что это весьма непростая работа даже для  специалиста.

Можно обзвонить сотню ипотечных банков, можно разослать свою анкету в десятки из них, можно даже воспользоваться "рассылочными сайтами" или агентством недвижимости - только будет ли от этого всего толк, если Вы так и не узнаете - а, всё-таки, какие условия для Вас являются оптимальными?... Ведь даже если банк принял у Вас документы - это отнюдь не означает, что Вы получите кредит именно на лучших для Вас условиях.

Заболев, Вы обращаетесь к врачу. Попав в сложную жизненную ситуацию - к юристу. Решая проблему получения кредита, обращайтесь к брокеру, тем более,  что его услуги не удорожают итоговою стоимость кредитования.

Ниже мы остановимся на одной из разновидности кредита, который предназначен для возможного решения «Жилищного Вопроса», а именно об ипотеке. Одним из удобств данной финансовой услуги заключается в том, что залогом выступает  объект кредитования, а именно  покупаемая в кредит недвижимость.

Почему ипотека?

При решении жилищного вопроса существует на самом деле не так уж много вариантов. Снимать жильё, копить деньги на покупку или взять кредит?

Снимая жильё, вы в очень высокой степени зависите от арендодателя – хозяина квартиры. Рынок аренды жилья в Украине, мягко говоря,  непрозрачен и слабо регулируется. К сожалению, даже заключение договора аренды не гарантирует вас от выселения в пожарные сроки или от повышения арендной платы.

Если вы намереваетесь копить, вам придётся вступить в неравную борьбу с инфляцией (около 15% в 2007 году), ростом цен на жильё …и с самим собой – собирать средства на приобретение квартиры придётся не год и не два - это еще надо уметь делать, а соблазнов потратить заначку более, чем предостаточно. Не стоит также пренебрегать фактором времени, время идет, а жилищный вопрос не решается.

У ипотечного кредита есть ряд вполне ощутимых материальных и моральных преимуществ:

•  в достаточно короткие сроки вы можете вселиться в собственную квартиру, заплатив из своих средств лишь часть её полной стоимости.
• ежемесячные платежи по кредиту будут уходить не арендодателю, а на погашение задолженности перед  банком – каждый месяц ещё одна часть вашей квартиры будет становиться полностью и абсолютно вашей!
• проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
• ·приобретение квартиры – неплохое вложение  средств.

Что, как правило, предлагают  брокеры своим клиентам

•  Анализ предоставленных документов.
•  Оценка кредитоспособности заемщика и анализ его финансовой устойчивости.
•  Обсуждение существующих или возможных отказов.
•  Подбор банков с наилучшими условиями кредитования.
•  Подробный расчет всех предстоящих расходов по кредиту.
•  Разъяснение по скрытым процентам в банках.
•  Рекомендации специалиста по повышению статуса заемщика.
•  Разъяснение особенностей оформления заявки в банк.
•  Формирование полного пакета документов для рассмотрения в банке.
•  Предварительное согласование о возможности кредитования клиента.
•  Моментальная доставка заявки в банк.
•  Продвижение заявки по всем этапам в банке.
•  Уменьшение срока рассмотрения заявки.
•  Снижение риска отказа на получение кредита.

Нет времени искать оптимальные условия?

• Переплачиваете по ипотеке?
• Нужна реальная  страховка?
• Отказали в кредите?

Свяжитесь с нашим консультантом, мы  обязательно постараемся Вам помочь